1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市中央区
59.3万円/㎡
前年比+45.3%
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グローリ東川崎
兵庫県神戸市中央区東川崎町七丁目
東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩7分
1999年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
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1階 / 82.7㎡の場合
相場
3,427万円
41.4万円/㎡
2,054
2,969
3,885
4,801
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,885万円
35.9万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グローリ東川崎
2,980万円（36.0万円/㎡）/ 1階 / 82.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/07 | 2,980万円 | 36.0万円 | 1階 | 82.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 37.2万円 | 1階 | 82.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 3,280万円 | 39.7万円 | 1階 | 82.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は37.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/07 | グローリ東川崎 神戸市中央区東川崎町七丁目 | 神戸駅7分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 4戸 | RC |
| 2025/10/27 | ファミール諏訪山ベアジュール 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 3,580万円 | 37.1万円 | 96.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファミール諏訪山公園 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | ロイヤルヒル神戸諏訪山 神戸市中央区諏訪山町 | 県庁前駅10分 | 2,200万円 | 32.8万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ディアエスタ・ミオ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/24 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.78㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | アンビエント中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅8分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.24㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.17㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/15 | ディオレ新神戸D棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/17 | ディオレ新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅15分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/21 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ディオレ新神戸G棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 2,990万円 | 33.3万円 | 89.9㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジオコート元町山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,898万円 | 42.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランフェルティ神戸青谷 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 春日野道駅18分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/29 | シルフィード・ドゥ・北野 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.88㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/24 | ワコーレグラン新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅9分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/02 | ステイツ神戸・籠池通 神戸市中央区籠池通二丁目 | 王子公園駅13分 | 3,280万円 | 38.7万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/12 | サニーヒルズ神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.98㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/19 | 古湊YKビル 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 2,300万円 | 35.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/06 | ワコーレエクシード神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/07 | 新神戸壱番館ハウスパート 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/12 | アリアドーネ 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市中央区では45.3%上昇しています。
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兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 14階建 / 137戸 / SRC造
神戸ポートビレジ3号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 3分
1981年築 / 14階建 / 486戸 / SRC造